Где работают русские деньги в Чехии 2014.

МВД Чехии отдел по обслуживанию иностранцев в Праге информирует, что в Чехии насчитывается порядка 33000 человек россиян. Рост числа россиян в Чехии обусловлен все большей популярностью Чехии, а частности уровнем образования, простотой получения долгосрочного статуса, приемлемым уровнем жизни и защищенности во всех сферах жизни и бизнеса. При этом статистические данные говорят о том, что россияне например уже давно обогнали соседних немцев, по количеству зарегистрированных предприятий на территории Чехии.

Если россияне присутствуют в Чехии то и их деньги так же приходят и находятся в Чехии. Пути проникновения российского капитала различны. Но в большинстве деньги заходят из третьих стран, с офшора. Чехи опасаются русских и русского капитала, однако с удовольствием работают на предприятиях владельцами которых являются россияне или граждане бывшего союза. Чехией интересуются олигархи, депутаты, бизнесмены и обычные люди, чаще всего все категории россиян интересуются недвижимостью Чехии. Далее идут вложения в бизнес, инвестицию в экономику. Наши вкладывают на территории Чехии в строительство, предприятия разного уровня и направления, машиностроение, транспорт, энергетика. Действующий бизнес в Чехии это прежде всего престиж.

Российский крупный капитал пугает политиков Чехии. Последний пример это прямой отказ от продажи чешских авиалиний нашему аэрофлоту. Чешские политиканы против усиления российского капитала, которое может привести к усилению экономического влияния на всех предприятиях Чехии в ближайшей перспективе. Но частный капитал и предприниматели в Чехии думают иначе, они готовы сотрудничать и работать с россиянами. Перспективность восточного партнерства для чехов ясна и доказывать необходимость сотрудничества с таможенным Евразийским союзом нет необходимость.

Самым серьезным экономическим и политическим проектом является атомный. Тендер на строительство и запуск очередного ядерного блока станции АЭС Темелин проводиться при участии российской стороны. Изначально закладка этой ядерной станции было связано с Россией и в настоящий момент победить в этом тендере принципиальная задача, учитывая, что соперниками являются компании из США. Наши ядерные технологии должны быть в Чехии. Энергетический монополист Чехии – компания ČEZ планирует выкупить акции атомной станции в Калининградской области.

Частный капитал из России представлен на топливном рынке. Заправочные станции компании Лукойл уже давно не удивляют своим присутствием в Праге и многих регионах Чехии. Нужно заметить, что Лукойл предлагает конкурентоспособные цены на все виды топлива. Изначально приобретено 44 заправочные станции, задача довести присутствие на чешском рынке до 10% от общего объема. Переговоры по покупке сети заправочных станций в Чехии проводит компания Фаэтон из Санкт Петербурга. Финансовый уровень данной сделки 1 миллиард чешских крон. Лукойл успешно сотрудничает и является поставщиком авиационного топлива в международный аэропорт Праги, а так же нескольких аэропортов расположенных по Чехии. Даже министерство обороны Чехии пользуется услугами и топливом компании Лукойл.

Капитал из России очень хочет быть в авиационной и авиационное образующей сферах Чешской республики. Покупка чешских авиалиний не первая и не последняя попытка закрепиться в этом направлении. Уральский бизнесмен и его компания купила контрольный пакет акций авиационного предприятия в Чехии которое производит легкомоторные самолеты. Так же эта компания является собственником аэродрома в восточной Чехии.

В легкой промышленности Чехии наш капитал участвует в предприятиях производящих рабочую одежду, средства индивидуальной защиты. Прикрывает данный бизнес депутат государственной думы РФ. Не последнее место чешский производитель занимает на рынке Восточной Европы.

Компьютерный рынок и IT сфера так же использует российский капитал. Присутствие заметно растет на фоне развития данной отрасли, российские акционеры в чешских компаниях имеют свой интерес и зачастую являются единоличными владельцами бизнеса. Представитель — крупнейшая инновационная компания компании Strom telecom с российским капиталом работающая в сфере телекоммуникационных решений, информационных технологий и микроэлектронной продукции.

Машиностроительная отрасль всегда была завязана с российским потребителями и когда появилась законная возможность покупать предприятия, русский капитал активно стал действовать. Российский холдинг OMZ выкупил несколько убыточных производств у чешской Шкоды, после вложения инвестиций превратив их в прибыльные, создав этим самым большое количество рабочих мест в Плзеньском крае Чехии. Активы российского холдинга участвуют в нескольких предприятиях Чехии которые предоставляют услуги на рынке недвижимости в Чехии. Строительство на чешской территории также успешно развивается, речь идет как о коммерческих производственных помещениях, так и в сфере строительства жилого сектора.

Амбициозные цели и задачи поставила и выполняет на транспортном рынке Чехии компании ČSAD Jablonec nad Nisou и ČSAD Semily, Severočeská dopravní. Услуги пассажирских перевозок предоставляются в жесткой конкуренции, но руководители поставили задачу стать четвертыми в данной сфере.

В 2011 году и банковский сектор в Чехии принял российский капитал в виде приобретённой сети отделений Сбербанка России. А с 2009 года на чешском финансовом рынке успешно предоставляет банковская группа Европейско русского банка со 100% уставом российского капитала. Владелец банка является участником газовой компании поставляющей на чешский рынок природный газ. В газовой отрасли Чехии серьезно представлен российский Газпром, как владелец фирмы Vemex, которая осуществляет поставки российского газа во все страны ЕЭС.

Ни для кого не секрет, что ключевым сектором экономики Чехии при инвестировании российского капитала является рынок недвижимости. В текущий момент интерес к недвижимости в Чехии растет со стороны как инвесторов так и со стороны обычных покупателей. Традиционно россияне покупают недвижимость в Карловых варах и Праге, небольшой процент иностранцев покупает чешскую недвижимость в других районах Чехии. Самым выгодным вложением денег в недвижимость принято считать Прагу и окрестности Праги. Если планируется покупка квартиры то лучше всего выбирать районы Праги, если интерес к покупке виллы, дома с загородным участком, то это районы расположенные в 50-ти километровой зоне от центра Праги. Карловы вары исчерпали свой потенциал и ресурсы, город перенасыщен иностранным капиталом, найти выгодные варианты возможно, но эту инвестицию возможно рассчитывать на долгосрочную сдачу в аренду. Ну а Прага и ее округа с такими известными районами как Прохунице, Трнов пользуются повышенным интересом со стороны всех русских инвесторов. Сейчас даже покупка земельного участка под Прагой считается очень выгодным вложением, стоимость земельных участков под строительство жилых объектов растет пропорционально самой недвижимости Чехии.

Необходимо заметить, что чешский капитал представленный в России в разы больше чем российский на чешском рынке. Однако чешские эксперты опасаются экспансии российского капитала в стране, выражая обеспокоенность его происхождения и другими домыслами, что в свою очередь не мешает чешским предпринимателям активно наращивать свой капитал в России без дополнительных проверок и требований со стороны российского государства. Украинский кризис и крымский вопрос скорее всего никак не изменит расстановку предпринимательских сил и сотрудничества между двумя государствами, слишком мы взаимовыгодны друг другу.

Куплю бизнес в Праге 2014 год.

Новый гражданский кодекс Чехии 2014 года обязывает всех предпринимателей любого уровня к изменению всех действующих контрактов, договоров, соглашений, на основании которых осуществляется бизнес. Все трудовые контракты с работниками необходимо привести в нормы согласно новому кодексу. Ну и главная новость 2014 года в Чехии для предпринимателей и фирм любого уровня, развития и формы образования, уставные документы должны быть приведены в соответсвие с новым, вступившим в действие с 1 января 2014 года гражданским кодексом. Правильно понимате, иностранные бизнесмены предприниматели, имеющие фирмы в Чехии тоже обязаны выполнить данное требование в течение предоставленного закона сроком, а именно до 30 июня 2014 года. Закон в Чехии не предусматривает ни для кого, ни каких послаблений. Юридические услуги в Чехии и помощь юриста в Праге приобретают в 2014 году новый смысл и значение.

Что необходимо поменять в документации фирмы в Чехии в 2014 году, можете узнать проконсультировавшись у нашего юриста, можете так же заказать процедуры изменения регистрационной документации вашей фирмы.

Из основных новшеств кодекса Чехии за 2014 год:

— любой нерезидент имеет право стать единственным участником- учредителем не ограниченного количества фирм, формы собственности ООО (по чешски S.R.O.)

— при определённых обстоятельствах учредитель может в одностороннем порядке выйти из учредителей фирмы

— каждый предприниматель обязан провести юридический анализ на предмет соответствия всей уставной документации условиям и требованиям нового кодекса, в кратчайшие сроки провести изменения в документации если это будет требоваться

— по факту внесенных изменений уставной (договорной) документации, подать заявление в Торговый суд, все заявления с 2014 года в Чехии подаются только в электронном виде.

— предпринимателем в Чехии может стать гражданин которому исполнилось 16 лет, и который подал заявку с просьбой признать его совершеннолетним

— учредить фирму в Чехии возможно с уставным капиталом равным 1 кроне, заранее стоит подумать кто из будущих партнеров пожелает сотрудничать, вести бизнес с чешской фирмой, уставной капитал которой равен нулю.

Получается, что Чехия стала еще более доступной для предпринимательства и регистрации бизнеса со стороны иностранцев. Этот положительный фактор необходимо использовать русским людям которые планируют эмигрировать в другую страну. Какие ресурсы использовать в Чехии при осуществлении планов по переезду? Противоречивой информации по Чехии хоть отбавляй. Читать и использовать знания по Чехии необходимо строго понимая ваши задачи, анализ еще никому не помешал. Желательно не рассчитывать только на родственника иди друга в Чехии, если конечно таковые существует. Слишком много обманов и дальнейших разочаровании, а ведь иностранец самостоятельно предпринял такой путь.

Как работает новый закон по прошествии трех месяцев 2014 года? Много непоняток пока при оформлении всех процедур которые затронул новый кодекс. Обучение которые прошли гос. служащие, юристы и их ассистенты, нотариусы, адвокаты недостаточно. Недостаточно по одной простой причине, нет опыта работы в сфере новых правил и требований, а появиться они смогут только по прошествии двух трех лет. Сейчас все процедуры замедлились, при любом делопроизводстве специалистам приходиться «нырять» в новый кодекс, советоваться с коллегами и только потом начинать выполнять услугу в строгом соответствии с новым гражданским законом.

В свете последних мировых событий нужно задуматься как получить пмж в Чехии после референдума в Крыму? Пока Европейский союз думает, как реагировать на аннексию Россией крымского полуострова, но усложнение визового режима с ЕЭС уже не секрет и не за горами конкретные санкции. Думайте и предпринимайте конкретные шаги уже сейчас.

www.pragalev.cz

Крымский кризис и евроэмиграция 2014 год.

Неожиданно для всех включая все заинтересованные и незаинтересованные страны нового и старого света в 2014 году, политический кризис на Украине, российско-американские отношения и отношения  России с ЕЭС заняли первое место во всех средствах массовой информации и головах людей, отодвинув на второй и третий план олимпиаду в Сочи, победы российских спортсменов и пара олимпиаду, мировой экономический кризис. Русские новости перекрыли по своей значимости и обесценивание падение рубля, все россияне забыли о чулках с деньгами, сидя у телевизоров и наблюдая за ситуацией в Крыму, референдум, что же будет после 16 марта? А то, что все сбережения уменьшились почти в два раза, включая многообещающий материнский капитал, это не страшно, все равно мы впереди планеты всей. Создалось такое ощущение, что ни Россия, ни Крым не смогут в настоящее время и в будущем жить друг без друга. Эйфория силы и власти, возможности политиков создали ситуацию, когда кажется ну все, сейчас Крым присоединиться и россияне заживут припеваючи. А тут ООН сделало бесплатный подарок, признав всю территорию Охотского моря исконно российской территорией со всеми её богатствами. Не за горами светлое будущее, уже скоро станет настолько хорошо, что станет невыносимо от благ, которые предоставляются гражданам РФ и соседних с ней стран. Что вы спросите, как относятся чешские политики и граждане Чехии к ситуации в Украине? Очень просто, в Чехии всё ровно и спокойно, никто не переживает ни об интеграции в Украины в ЕЭС, ни о разделении Украины. Чешские политики слабо бубнят о нарушениях международного права и прав человека, чтобы на фоне своих соседей по ЕЭС не казаться безразличными и безучастными к событиям в Украине. Так сказать выражают дань уважения, сочувствия и соболезнования. Первый квартал 2014 года неожиданным ходом своих событий создал кучу предпосылок, для того чтобы вывести капитал и бежать без оглядки в благонадежную, стабильную, развитую страну. Подальше от стран завоевателей и стран страдающих манией деления и размножения. Извините за ракурс, но ситуация вынуждает это заметить. Хочется верить что у всех сторон конфликта и сторонних наблюдателей хватит самообладания и ума, чтобы не доводить политику до новой холодной войны и не превращать политический фарс в трудности для обычных людей, например в вопросах выдачи виз и передвижения по странам.

Ну что вы уже решили купить квартиру в Европейском союзе и выбрали страну? Какая страна Евросоюза предлагает конкурентоспособную и интересную недвижимость и выгодные банковские программы для переезда в цивилизованную Европу? Какие варианты для покупки жилья предлагает чешский рынок в 2014 году? Как возможно в Праге открыть собственный бизнес в сфере недвижимости и сколько для этого потребуется средств в 2014 году?

Чехия страна которая стабильно идет в ногу со временем не испытывая колебаний в виде взлета и падения стоимости на недвижимость. Квадратный метр чешской недвижимости очень долго и упорно остается надежным партнером многих русских в Чехии. Соседние страны намного более финансово стабильные лихорадит от кризиса и прочих потрясений в Евросоюзе. Чехия переживает наводнение, находит финансирование и силы для продолжения общеэкономического развития, выполняя государственные обязательства перед гражданами и иностранцами эмигрантами. 2014 год в Чехии покажет еще раз, как стабильна ситуация, прогнозируется рост цены на недвижимость в Праге и крупных городах Чехии. Супер скидки на процент ипотечного кредитования в Чехии позволили предоставить рекордное количество кредитов. А кредит это живая кровь для строительного рынка Чехии. Рынок Чехии по первичному и вторичному жилью сразу отреагировал на банковскую поддержку чешских банков и строительные компании, получившие новые средства смогли спокойно распродавать готовое жилье и разморозить проекты, которые пришлось ранее остановить из-за отсутствия финансирования. Чешская недвижимость готовиться установить рекорд в 2014 году. Как реализовать планы в виде умного размещения инвестиции в Чехии? Посоветуйтесь в Праге с юристом риэлтором.

Консультация по недвижимости на чешском рынке вас ни к чему не обязывает, но вы узнаете много нового для себя и сопоставите свои возможности с реализацией покупки жилья в Праге. Для русских стремящихся попасть в Чехию и просто приобрести квартиру, чтобы спокойно ездить в Евросоюз, центральной темой является цена квартиры в Праге или Карловых варах, ответственно сообщаем, что стоимость квадрата чешского жилья ниже, чем в региональных городах России и Украины. Что вы не имеете начального капитала и силы для приобретения квартиры за рубежом? Чешская банковская машина предлагает кредиты на покупку жилья для иностранцев, которые могут показать свои доходы и внести начальный капитал под собственность. Недвижимость Чехии может быть записана в собственность иностранца, не являющегося резидентом Чехии и ЕЭС.

Как Чехия пережила кризис и почему строительный сектор жилья и рынок жилья не реагирует? Экономический спад в большей мере коснулся мелких предпринимателей в Чехии, кто был лишен поддержки и не выдержал конкуренции на чешском и европейском рынках, тот разорился. Средний класс предпринимателей в Чехии выдержал, правда, все производители продуктов питания были вынуждены поднять оптовые и розничные цены. Продукты в Чехии подскочили в цене, свою роль сыграл и рынок бензина и дизтоплива. Подъём цен на нефтепродукты в Чехии тоже сыграл роль на повышение транспортных услуг и всех коммерческих услуг для населения. Цена квартир и домов в Праге поразительным образом осталась в зоне стабильности, падения не произошло, спрос снизился, предложение возросло в разы, но это не вызвало спада цены квадратного метра. Чехия, не имеющая внешних долгов и стабильную крону — чешскую национальную валюту выдерживает общеевропейский экономический спад и держит паузу, ожидая наступления подъема экономики в еврозоне. Главное не случилось того, что многие боялись. Чехия не настолько стабильная как другие страны ЕЭС имеющая небольшой опыт свободного плавания в экономическом союзе, по сравнению с такими проверенными экономиками как испанская, итальянская, португальская и другие, хитрым образом устояла. Русские покупатели в Чехии не оказались заложниками ситуации, когда цена недвижимости обесценилась по не зависящим от них обстоятельствам и давлением кризиса.

Для укрепления своей экономики и национальной валюты, нацбанк Чехии объявил и намеренно ослабил крону на 7% по отношению к доллару и евро. Сразу для русских, всегда хранящих свои сбережения в стабильных валютах, стоимость недвижимости упала на 7%. Это много в настоящей ситуации. Столица Чехии предлагает на выбор самый широкий ассортимент новой и вторичной недвижимости. Русских, которые обычно вывозят свои капиталы, больше устраивает покупка жилья в русских Карловых варах. Новостройки в Карловых варах отсутствуют, по причине того, что происходит защита исторического фонда жилья, возможно лишь приобрести квартиру в отреставрированном после капитального ремонта здании. Новое жилье в Карловых варах, возможно, купить за чертой города и в виде квартир новостроек домов с земельным участком. Русские, которые закладывают свой новый бизнес в Чехии, ориентированы в основном на Прагу.  Стоимость квадрата в Праге составляет от 1500 до 2000 евро в новых спальных районах, квартира на Прага 1 или Прага 2 обойдется русскому в два раза дороже. Карловы вары по цене за квадратный метр жилья не отстают, а еще и обгоняют Прагу.

Покупатели дорогого жилья в Чехии никогда не используют ипотеку, а покупатели среднего уровня, покупающие жилье в пределах 100-150 тыс. евро наоборот используют ипотечный кредит. В ушедшем 2013 году выросли продажи недорогого жилья, как в Праге, так и в Карловых варах. Инвестиция в недорогое жилье в Чехии  сейчас считается самым оптимальным и рентабельным. Русские начали понимать. Что недвижимость в Чехии является стабильным вложением со стабильным доходом, вложенные средства в Чехии не подвержены какому либо кризису.

Нижний порог стоимости жилья в Праге составляет 50 тыс. евро. Но для того чтобы недвижимость дорожала и принесла прибыль после последующей перепродажи необходимо покупать жилье уровнем от 70 тыс. евро и выше. Если у русского есть желание жить поближе к природе, то можно рассматривать варианты покупки квартиры в близлежащих городах от Праги. Город Бероун в 20 км от Праги нужно рассматривать, цена квартиры будет в пределах 28-30 тыс. евро. Район Прухунице — Прага восток, в основном застроенный частными домами предлагает русским квартиры по стоимости незначительно ниже, чем в Праге. Чуть дальше известный город Теплице может предложить полноценную трехкомнатную квартиру за 35 тыс. евро. Однако с продажей таких объектов в Чехии будут сложности, а заработать, скорее всего, вообще не удастся на фоне стабильного рынка. Хорошей инвестицией является покупка небольших апартаментов в центре Праги и сдача объекта под суточную аренду. При частной смене арендатора недвижимость приходит в плачевное состояние, но получаемая прибыль от сдачи и рентабельность объекта в короткой перспективе перекрывает недостатки подобного рода. Для краткосрочной сдачи объекта удобнее всего использовать управляющую компанию, которая занимается всеми вопросами по сдаче.

Перспектива заработать на спекуляции по недвижимости в Чехии существует всегда. Но рассчитывать предполагаемую прибыль необходимо до покупки объекта, просчитывая все риски, учитывать аналитику рынка, настроения покупателей, банковскую поддержку, политическую ситуацию в стране, сезонность. Удачно выбрать объект означает заработать 8-10 % от его стоимости в краткосрочной перспективе. Неликвидный объект может принести убытки при продаже. Доходность недвижимости в Чехии подразумевает под собой не только перепродажу, основной контингент русских содержит свои квартиры в Праге под сдачу в аренду, это более перспективный заработок. Содержание квартиры в Праге составляет от 100 до 200 евро в месяц с учетом всех коммунальных служб. Налог на недвижимость в Чехии, например за квартиру в Праге составляет за календарный год 50-100 евро. Под сдачу в аренду, объект в Праге лучше выбирать не в лучшем состоянии, чтобы например, сделав ремонт поднять стоимость самого объекта плюс сдавать его в аренду. При желании клиента, возможно, подобрать объект в Праге который уже сдан в аренду на определенный срок, это уже будет готовый бизнес, квартира с действующим арендатором в собственность. На аренде обычной двухкомнатной квартире в Праге можно за год получить 6 тыс. евро чистой прибыли.

Новый гражданский кодекс Чехии в 2014 году принесет еще более веские факторы стабильности и защиту прав собственника жилья. Прогнозы роста на стоимость недвижимости в Чехии подтверждаются, данный рост не является экономическим искусственным пузырем на рынке недвижимости, рост цены обоюдно связан с законодательными мерами, экономической ситуацией в Евросоюзе и покупательским спросом на чешскую недвижимость.

www.pragalev.cz

Евроинтеграция 2014 год.

Какие конкретные шаги необходимо сделать в 2014 году, что бы серьезно закрепиться на территории Чехии? С решения какого вопроса начать эмиграцию в Европейский союз в 2014 году? Какая страна Евросоюза предлагает дешевую эмиграцию и выгодные варианты для переезда в цивилизованную Европу? Как открыть свое дело в Чехии в 2014 году? Сколько нужно денег для переселения в Чехию? Как вариант для эмиграции в 2014 году рассмотрите Чехию. Семейная эмиграция в эту страну приветствуется. Начать процесс эмиграции необходима с покупки в собственность недвижимости в этой стране. Покупка квартиры, дома сразу предоставляет право на получение двухгодичной мультивизы в Чехию. После спада потока эмигрантов в 2011 году в связи с принятием Чехией нового миграционного закона и новых правил при получении долгосрочного статуса, наблюдается постоянный рост желающих перебраться в Чехию и европейский союз в целом. В 2014 году эмиграция из стран снг продолжает стремительно набирать обороты и оказывает определенную угрозу для тех стран где количество населения и демографический уровень и так находятся в отрицательных показателях. А почему выбор в сторону Чехии спросит читатель? Потенциальные эмигранты готовы к переезду в другую страну но побаиваются языкового барьера и государственных барьеров для иностранцев. Требования к эмиграции в евро зону и все страны ЕЭС разные и в тот же момент очень похожи друг на друга. Законодатели стран ЕЭС смотрят друг на друга при приеме законов и опираются на опыт своих соседей.

Вы успешный молодой человек? Пора выбрать страну для будущего развития себя и собственного бизнеса. Перед вами открыт весь мир. Чехия ждет не только инвесторов с капиталом но и умных перспективных представителей нового поколения русских эмигрантов. Вы еще не имеете начального стартового капитала для бизнеса? Примкните к серьезной компании, поднаберитесь опыта и дальше станет видно, как действовать в Чехии. В Чехии никуда и никогда нельзя опоздать, все конкуренты и партнеры слишком медлительны и спокойны, поэтому выбрать правильный путь в Чехии для самореализации можно.

Вы состоявшийся бизнесмен и семейный человек? Сохранить капиталы заработанные на родине сможете в Чехии. Вывезти на обучение детей в Европу возможно через Чехию. Использовать Чехию как начальную точку европейской интеграции, сколько это стоит?

Возможно заранее рассчитать ваши перспективы и определить слабые и сильные ваши стороны для точного понимания перед процедурой оформления документов, виз и начала бизнес процесса. Детальное изучение правил ведения бизнеса на территории Чехии, законов Чехии поможет адаптироваться в предпринимательской среде русских проживающих здесь. Что бы не попасть в неприятную ситуацию при заложении бизнеса лучше использовать юридические услуги в Чехии. Возможно заключить договор и иметь «карманного» юриста в Праге, который сможет помочь в любой ситуации и на постоянной доверительной основе. Выбрать юридический уровень обслуживания в Праге возможно путем переговоров. Бизнес в Праге с юридической поддержкой и защитой это уверенность в завтрашнем дне.

Не каждый человек имеет потенциал бизнесмена и предпринимательский склад ума, учиться никогда не поздно, но в Чехию возможно переехать как наемному работнику, для этого необходимо иметь опыт работы в какой-то сфере. Главное для переезда в Евросоюз быть уверенным человеком и иметь точную цель. Рабочие места в Чехии для русских предлагают многие работодатели, но не все фирмы и производства могут взять на работу иностранца. Очень часто иностранцы желают, чтобы процедуру оформления брал на себя чешский работодатель, это не всегда выполнимо и реализуемо. Чаще всего все расходы связанные с переездом в страну должен брать на себя иностранец, если он конечно не великий ученый или человек незаменимой профессии. Возможно подсказать как правильно и быстро найти рабочее место в Праге и оформить документы для переезда.

Рынок и сфера предпринимательства Чехии регулируется двумя основными законами, законом о предпринимательстве и коммерческим кодексом. Несомненно веский вклад внес и новый гражданский кодекс Чехии 2014 года, который прописывает в том числе простые человеческие взаимоотношения, устанавливает правила проживания в цивилизованном обществе. Новый гражданский кодекс 2014 года так или иначе затрагивает жизнь каждого иностранца, не важно имеет ли он собственный бизнес в Чехии или просто является работником чешской организации. Новостей в Чехии в 2014 году много, но о каждой по порядку и конечно не в рамках одного материала, читайте наши новости. Запомните главное, доходы полученные на территории облагаются налогами только в Чехии и никаким другим государством.

Для молодых самостоятельных людей Чехия открывается с достижением 18 лет, этот факт открывает возможность предпринимательства и начала развития собственного бизнеса. В этом возрасте так же можно переехать в страну как ученику высшего учебного заведения, гимназии, ремесленного училища. Вообще Чехия для молодежи открытая страна, для молодых действуют наименьшие требования для въезда в страну, главное всегда быть правдивым и смелым. Чешские законодатели понимают, что чешский народ без вливания свежей иностранной крови может в ближайшие столетия раствориться на территории европейского пространства и поэтому рады молодым эмигрантам иностранцам, в том числе конечно русским.

Для кого открыта Чехия и кого она ждет? Что Чехия и ее граждане ожидают от иностранцев приезжающих поработать, открыть бизнес, купить недвижимость, создать базу для проживания? Чехия открыта для любого иностранца который дружит с законом, особенно она рада тем, кто готов вместе с собой и со своими идеями привезти денежный капитал, который в любом случае вольется в чешскую экономику. Серьезность намерения потенциального эмигранта проверяется его реальными действиями, которые подтверждаются фактами налаживания нормальной человеческой жизни в Чехии. Человеку в Чехии как и в любой другой стране нужна крыша над головой, хорошая работа, средства к существованию и развитию, возможность свободно перемещаться и быть спокойным за свое здоровье и свою безопасность. Чехия все это предоставляет любому русскому и не русскому эмигранту, только в замен просит принять правила установленные для проживания всех граждан и не граждан в этой спокойной и комфортной стране. Задумайтесь на секунду какая страна мира может так мало хотеть и столько много давать? Испытайте себя и переберитесь в Чехию.

www.pragalev.cz

Действующий арендный бизнес в Праге продам 2014 год

Предлагаем К ПРОДАЖЕ эксклюзивный вариант действующего бизнеса в Праге в 2014 году. В активы бизнеса входит квартира после ремонта, готовая к заселению. Собственность на квартиру оформлена на действующую фирму в Чехии. Квартира готова к переоформлению вместе с фирмой на нового учредителя и будущего директора. Готовый бизнес для русского инвестора который планирует вложить средства в надежную собственность в Чехии. На недвижимость оформлен ипотечный кредит на 30 лет с годовой процентной ставкой 5%. Ипотечный кредит готов к переоформлению на нового собственника, фирма находиться в стадии согласования условий для переоформления. Ежемесячный ипотечный платеж составляет 564 евро, коммунальные услуги в сумме составляют 185 евро. Квартира новой постройки, собственник один, дом сдан в 2007 году, проживала одна семья. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома. На площадке расположены только 2 квартиры. В стоимость квартиры входит парковочное место расположенное на теплой подземной стоянке на два автомобиля. Квартире принадлежит теплый чистый сарай на первом этаже дома площадью 17м2. Квартира обладает террасой 14м2 и балконом 11м2. Планировка квартиры 3+кк, площадь квартиры составляет 109 м2. Квартира состоит из 2-х комнат, гостиной с кухней, коридор, санузел раздельный, ванная комната оборудована ванной, стиральной машиной, раковиной. Полы ламинат. В квартире централизованное отопление с возможностью регулирования частоты использования и регулирования температуры. Окна пластиковые.

В стоимость квартиры входит новый кухонный гарнитур, оборудованный электрической плитой, электрическим духовым шкафом, электрической вытяжкой воздуха, мойкой с сушкой посуды, барной стойкой. При покупке объекта в квартире может быть оставлена мебель в спальне, мягкая мебель, двухстворчатый холодильник, обеденный стол со стульями за отдельную стоимость по согласованию. В стоимость квартиры входят встроенные шкафы купе, расположенные в спальне и коридоре. Туалет и ванная комната так же оборудованы шкафами. При желании нового собственника в квартире может быть оставлена бытовая техника, два новых плазменных телевизора, новая стиральная машина. В квартире имеется интернет и WIFI, квартира оборудована собственным сателлитом, все европейские и российские каналы.

Фирма собственник квартиры сдает недвижимость в аренду, имеет постоянный доход. Фирма имеет всю необходимую документацию для переоформления. На фирму возможно приобретение дополнительной недвижимости в Чехии или открытие отдельно действующего бизнеса в Праге.

Квартира расположена в районе Прага восток, 25 км от центра Праги и 5 км до границы Праги. Дорога до центра Праги занимает 20 минут. Рядом с домом расположена детская площадка и три магазина продукты и хозтовары. Во дворе расположено кафе и ресторан чешской кухни. Экологически чистое место. Рядом лес. В одной минуте от дома находится железнодорожный вокзал с прямыми электричками каждые 15 минут до центрального вокзала Праги, время в пути 25 минут.

В 5 минутах езды находится торговый комплекс магазинов и супермаркетов любого направления. Там же находится самый большой аквапарк в Чехии. В ближайшей доступности несколько старинных замков с древней историей.

В двух километрах от дома находится пивоваренный завод Велкопоповицкий Козел с рестораном и магазином при заводе.

www.pragalev.cz

Электронный бухгалтерский учет в Праге 2014 год.

Господа русские предприниматели включайте повышенное внимание, грядёт период активной отчётности для всех предпринимательских структур осуществляющих деятельность на терриитории Чехии. Приближение 2014 года и начало нового отчетного периода, каждый год означает наступление фазы отчетности за предыдущий год, сдачу баланса, отчетов и оплату налогов по финансовым итогам года. Для предпринимателей, фирм являющихся плательщиками ставки НДС, начало года знаменуется еще и сдачей отчета НДС за 4 квартал и годовой НДС. Многим предпринимателям пора поменять бухгалтера старого формата или фирму посредника которая не идет в ногу со временем. 

С 2014 года налоговыми органами в Чехии от предпринимателей принимается отчетность только на электронных носителях, для тех кто не готов перейти с бумажных носителей на электронные документы ожидают трудности, а в течение года и штрафы. Бухгалтерия юридической компании PrazskyLevпредоставляет отчетность своих клиентов только в электронном современном формате, постоянно отслеживая обновления бухгалтерских программ в Чехии и вводом обновлений в базу отчетности нашей компании. Постоянный коннект с органами налоговой власти в электронном и реальном режимах связи позволяют быстро решать задачи клиентов компании, при необходимости досдавать отчетность, досдавать документы, исправлять ошибки без каких либо санкций со стороны налоговиков. Осуществляем личный выезд бухгалтера в налоговые органы по всей Праге и средочешскому краю. Весь ряд отчетов в электронном формате положенный гражданским и предпринимательским законодательством Чешской республики мы предлагаем при обслуживании физических и юридических иностранных лиц в Праге. Предлагаем сдачу отчетности в Праге за 2013 отчетный период, в строгом соотвествии с установленным законом сроках. Мы обслуживаем русский бизнес в Праге. Предприниматели являющиеся плательщиками НДС (DPH по чешски) в Чехии для вас мы предлагаем электронное обслуживание и сдачу отчетности ежеквартально и ежемесячно. Наша бухгалтерская программа сопровождения и коллектив высококвалифицированных бухгалтеров в Праге позволяет обрабатывать огромное количество первичной документации, банковского оборота, предоставляется полная конфидициальность данных отчетности и защита отчетности от интернет взлома. Отчётная документация клиентов архивируется и долгосрочно храниться в хранилище. Орининалы отчётности передаются клиенту по запросу, по акту передачи документов и выполненных работ. Чешская документация по отчётности предпринимательских структур по законодательству, обязана храниться в архиве от 10 до 35 лет. Мы готовы перевести весь бумажный формат отчетности на электронные носители, в электронный документооборот, эфективно, быстро, надежно. Перевод бухгалтерии в электронный формат ведения отчетности будет одновременно являться и аудитом предпринимательской деятельности. Остерегайтесь псевдобухгалтеров которыми изобилует предложение о недорогом обслуживании и ведение бухгалтерии в Праге.

Отдельным обслуживанием для предпринимателей в Чехии предлагаем консалтинг финансиста и таможенного маклера нашей компании. Разбираем и оптимизируем схемы работы европейской компании, чешской фирмы, схемы сотрудничества и партнерства с юридическими лицами ЕЭС и компаниями с третьих стран, офшорными зонами. Работа чешских компаний с США и Китаем выделено в отдельное финансовое бухгалтерское обслуживание. Предлагаем оптимизацию схем сотрудничества в европейском союзе, учитывая закон об отсутствии двойного налогообложения и для физиков двойного гражданства, таможенные правила ЕЭС и налоговых законов стран ЕЭС. Таможенный консалтинг для русского бизнеса в Чехии предлагается отдельно под каждую будущую сделку. Заранее до проведения сделки учитываем все риски чешского юридического лица, изучаем законодательство тех стран, юридические лица которых учавствуют в сделке, оптимизируем и снижаем налоговую базу. Работаем в легальном поле с офшорным пространством, офшорными банками и юридическими лицами из оффшора, легализуем средства из офшорных экономических зон разных стран. Минимальным уровнем обслуживания считается сдача нулевого баланса или нулевого годового отчета, которое предлагается субъектам, у которых целиком и полностью отсутствует предпринимательская активность, хозяйственная и финансовая деятельность. Дистанционное бухгалтерское обслуживание в Праге для удобства клиентов компании и иностранцев у которых нет возможности прилетать в Чехию для отчетности.

Ежемесячная отчетность по фонду оплаты труда в Чехии имеет повышенное значение для всех иностранцев, имеющих статус в Чехии. Проверка фонда оплаты труда со стороны миграционной службы МВД Чехии постоянная процедура, проверяются отчисления и сроки оплаты налогов по каждому предпринимателю иностранцу, желающему продлить ВНЖ или иностранцу желающему получить ПМЖ. В 2014 году планируется контроль со стороны МВД по иностранным делам перевести на полноценный автоматизированный уровень. Электронная отчетность будет в разы быстрее проверяться на предмет всевозможных нарушений. Это позволит существенно сократить сроки проверки работы отделения полиции для иностранцев и выдачи разрешения на получение биометрического паспорта и дальнешее проживание в Чехии. В отдельное направление и делопроизводство выделена отчетность по фонду заработной платы. Не важно, сколько в предприятии числится действующих работников, по каждому в отдельности создается отчетная документация, которая предоставляется в четырёх основных направлениях. Налоговая инспекция в Чехии, в которой зарегистрировано предприятие и её работники. В социальный комитет, куда производятся отчисления по социальному налогу. В страховые органы компании в которых зарегистрировано предприятие и её работники для отчисления страховых взносов. Отдельным отчетом подается отчетность по подоходному налогу на каждого работника, учитывая семейное положение, количество детей и перерасчет оплаты налогов, возврат с подоходного налога за каждого ребенка в семье проживающей в Чехии. Информируем предпринимателей любого уровня в Чехии, хранение документов фонда оплаты труда предприятия или чп должно находиться на хранении 75 лет. Для нас нет закрытой информации по Чехии, мы знаем и владеем всеми алгоритмами бухгалтерской отчетности по чешским законам. Частыми проверками в Праге со стороны налоговых органов является фонд заработной платы, относитесь к этому с повышенной ответственностью.

Клиенты нашей компании постоянно обращаются с вопросами контроля и проверки бухгалтерской документации фирмы или частного предпринимателя. Чешские фирмы и предприниматели раз в три года проходят проверку контроля ведения бухгалтерской отчетности, хранения документации и законности предоставляемой отчетной информации в налоговые, социальные и страховые органы. Для сторонних клиентов компании, которые обращаются к нам впервые перед прохождением проверки в обязательном порядке со стороны нашей финансовой дирекции и бухгалтерии производится аудит предоставленной архивной документации. Только по итогам аудит проверки и после исправления допущенных ошибок, документы предоставляются в контролирующий орган на территории Чехии. Если по чешской фирме проходит только недвижимость, которая записана в собственность, этот факт не освобождает от подготовки и подачи отчётности. Каждый год недвижимость в Чехии индексируется, производиться расчет амортизации, производятся ежемесячные расчеты за энергию, газ, услуги управляющей компании которая предоставляет коммунальное обеспечение недвижимости. Раз в году за недвижимость необходимо оплатить налог на недвижимость в Чехии. Бухгалтерия по недвижимости в Чехии обязательна, не нарушайте заведенных правил и законодательства Чехии. Наши клиенты не обязаны лично присутствовать на долгих и не интересных процедурах проверки документов. Все интересы, документы, информацию предоставляет в контролирующем органе Чехии бухгалтер нашей компании на основании предоставленных полномочий путем оформления доверенности. Для нас не существует границ для бухгалтерской и финансовой отчетности в Чехии, не важно, в каком регионе Чехии и где объект налогообложения зарегистрирован, отчетность и ваши интересы предоставляются по всей Чешской Республике.

По итогам года образуется валовая прибыль, с которой первоначально высчитывается расходная часть баланса, далее оплачивается налог на прибыль, в случаях, когда полученная прибыль может быть выдана в виде дивидендов, собственники фирмы на основании общего собрания принимают решение о начислении и выплате дивидендов с последующей оплатой налога с выплаты дивидендов. Ставка налога в Чехии на дивиденды составляет 15%. Налог на прибыли в Чехии фирмы и предприниматели должны оплачивать до 31 марта каждого года следующего за отчетным. Налог и отчетность НДС в Чехии оплачивается и подается ежемесячно, ежеквартально и конечно по итогам года, в зависимости как и на каких условиях предоставления отчётности зарегистрирован налогоплательщик.

Несвоевременность выплаты налогов в Чехии, неправильное начисление и ошибки при переводе налоговых отчислений, нарушение сроков оплаты согласно законодательству, несут для предпринимателя административное наказание в виде штрафа. Для иностранного эмигранта предпринимателя такого рода нарушения играют более существунную роль чем для граждан Чехии и влияют на процедуру продления статуса проживания в Чехии. Не платишь налоги, нарушаешь сроки, ведешь бизнес с отрицательным итоговым балансом, или отрицательными финансовыми показателями можешь не получить продление визы на проживание. Эмигранту ни в коем случае нельзя допускать нарушения при начислении и сроков оплаты налогов в Чехии. Для того чтобы вся ситуация по налоговым платежам в Чехии была под постоянным контролем мы предлагаем договор сотрудничества и ведения юридического лица в Чехии любой формы собственности и любого уровня сложности отчетности. Если вы уже попали в неприятную ситуацию в Чехии, являетесь задолжником по налогам или иным государственным платежам, мы беремся решить ваши проблемы с наименьшим отрицательным результатом как в финансовом так и в имиджевом выражениях. Если ваша ситуация по выплате налогов требует независимого контроля, проверки справедливости финансового взыскания и причиненного ущерба со стороны чешского государства, фирм контрагентов в Чехии или третьих лиц дошла до судебного расследования, наш дипломированный чешский адвокат предложит услуги апелляции, оспаривания решения суда, осуществит приостановку экзекуторского производства в Чехии.

Найти в высшей мере ответственного бухгалтера в Чехии не просто, доверие и надежность проверяется годами, деятельностью, ответственностью и выходом «сухим» из любого уровня сложности ситуации. Бухгалтер профессионал по чешскому предпринимательскому праву, должен быть другом для предпринимателя эмигранта, потому что в любом случае именно от работы финансиста- бухгалтера зависит правильность составленной и поданной отчётности. Основной принцип не навреди. Но если вы читаете данную статью, это значит, что вы нашли надежного партнера в Праге, обращайтесь и проверьте наши возможности в действии. Предлагаем схемы оптимизации налоговых обязательств любого уровня сложности. Управление бухгалтерским хозяйством вашей фирмы позволит укрепить бизнес, обезопасить работу фирмы. Бухгалтерское сопровождение может предоставляться на абонентском обслуживании, комплексно или единоразово. В рамках обслуживания в нашей компании по каждому клиенту предпринимателю готовятся и подаются следующие документы и отчеты.

Договора, соглашения, контракты с контрагентами.

Счет фактуры, товарно-транспортные накладные и акты выполненных работ по проведенным сделкам.

Кассовая книга (приходно и расходно-кассовые ордера, авансовые отчеты и отчеты по выплате заработной платы, расчетные листы, расчет заработной платы).

Банковские отчеты (ежемесячные и ежеквартальные, платежные поручения, инкассовые уведомления).

Книга покупок и продаж (счета на оплату).

Внутренние инструкции, кадровое дело (приказы, штатное расписание, трудовые договорыне отношения, вакантные рабочие места, инструкции регламентирующие работу предприятия, внутренние регламенты).

Иные документы (довернности, бухгалтерские справки и выписки из трудовой книжки).

Советуем каждому русскому предпринимателю, ведущему бизнес в Чехии, завести правило за месяц до окончания календарного года подводить предварительные итоги по бизнесу за последний отчетный период, год. Для ндсников подводить итоги раз в квартал. Чтобы понимать, какая прибыль и расходы планируются в итоге отчетного периода(квартала, года, месяца), оптимизировать расходы и прибыли путем заключения новых контрактов и проведением финансовых сделок, которые в итоге позволят скорректировать налоговую базу и снизить налоговое бремя. Планирование отчетности и налоговых платежей, планирование бюджета на будущий период по предпринимательству в Чехии позволит снизить риски и сбалансировать расходную часть бюджета.

Не резидент Чехии, иностранный гражданин с действующим статусом внж или пмж обязан один раз в год подавать декларацию о доходах. Декларация о полученных доходах на территории Чехии и за пределами республики, в других странах, подаётся иностранцем по месту, адресу регистрации прописки, месту проживания в Чехии. Декларация в Чехии является неотъемлемой частью проверки имиджа иностранного эмигранта при проверках со стороны эмиграционной службы Чехии. МВД Чехии запрашивает информацию о подаче декларации по каждому эмигранту при рассмотрении вопроса выдачи статуса пмж или гражданства Чехии. Как встать на учет в налоговом органе Чехии иностранцу, какие формуляры использовать, как заполнить бланки отчётности по декларированию доходов в Праге научит, подскажет наш налоговый специалист.

Кстати с нового 2014 года по новым эмиграционным правилам из законодательства, органы контролирующие проживание и быт иностранных граждан проживающих в Чехии будут проводить промежуточные проверки. Проверки на предмет финансовой состоятельности, законного нахождения, бытовых условий, выполнения всех обязательств перед комунальными и энергетическими службами. Проверяться так же будет наличие кредитных обязательств в банковских структурах Чехии, своевременность и полнота выплат по данным обязательства. Ужесточение контроля иностранцев в Чехии связана с наведением порядка в рядах самих иностранцев и конечно получения дополнительной прибыли в виде взыскания налогов и сборов с иностранного контингента проживающего в Чехии.

Совет от юриста и бухгалтера в Чехии. Некоторые русские граждане из Казахстана, Украины России, приобретая права на существующее предприятие в Чехии доверяются целиком и полностью на фирму продавца или знакомого, который давно проживает в Чехии. Неоправданное доверие и глупость, дело в том что б/у фирму в Чехии перед переоформлением на нового учредителя и директора необходимо тщательно, досконально проверять по нескольким направлениям. При необходимости произвести восстановление документов по отчетности и учредительной документации, восстановить историю владения данной фирмы. Основная проверка сосредоточена на финансовом состоянии, частично эту информацию по фирме может предоставить первичная отчетная документация и балансы фирмы за весь период работы, деятельности фирмы. Бухгалтерский анализ фирмы в Чехии может рассматриваться как достоверный, только в случае если все предыдущие учредители, собственники бизнеса занимались легальной деятельностью и подавали правдивую информацию о ведении бизнеса. Насколько доверять данной информации? Если действующий учредитель (руководитель) фирмы Чехии заявляет что вся документация по фирме утеряна из-за каких либо проблем и третьих лиц и так далее и предоставить документы нет возможности, стоит насторожиться! Зачастую компании с иностранным капиталом в Чехии осуществляя деятельность показывают её частично, скрывая долговые обязательства перед партнерами или кредитными организациями. Обременения перед третьими лицами, в числе которых может оказаться банк, партнер по бизнесу в виде юридического лица Чехии или иного юридического лица расположенного и осуществляющего свою деятельность в любой стране мира. Банально перед физическим лицом, фирма может иметь неоплаченные штрафы, взыскания, не доплаты по налогам, пени которые начисляет налоговая инспекция. Фирма и её руководство может находиться в фискальной разработке, под следствием налоговых органов, органов МВД Чехии, у фирмы может быть конфискованное имущество, активы под залогом, которые должен изъять экзекутор, банк или иное фискальное кредитное лицо.  Можно приобрести фирму, и вместе с этим кучу долгов, обязательств и всевозможных неприятностей. Для того чтобы избежать последствий от обмана при продаже, переоформлении фирмы в Чехии можно идти двумя путями. Первый отказаться от покупки фирмы б/у. Второй путь всесторонней проверки, бизнес разведки и сбора информации. Зачастую для иностранца приехавшего в Чехию за новым будущим, самостоятельное выполнение проверки фирмы оказывается непосильной задачей. Не зная законодательства Чехии, как и где получить общедоступную и скрытую информацию по предпринимателям в Чехии, можно «наломать дров». Если перед вами стоит именно такая задача, обращайтесь, поможем.

Восстановление истории бухгалтерской отчетности в Чехии. Трудоемкая задача любого учредителя и директора компании в Чехии. Порой восстановление документов занимает много времени и финансовых затрат. Восстановление документов путем проведения встречных проверок требует титанических усилий, особенно если бизнес международный. Но приведение отчетности компании в рамки действующего законодательства позволит в дальнейшем вести свой бизнес спокойно и без дополнительных проверок. Основной аспект проверки выяснение обстоятельств и отсутствия фактов наличия задолженностей перед бюджетом, налоговых обязательств и долгов третьим лицам. Сроки по восстановлению документов зависит от объема компании, объемов сделок и налоговой отчетности, определиться с точными сроками возможно только после предварительного изучения материалов дела по каждой компании в отдельности.

Будьте внимательны и не старайтесь экономить на бухгалтерском обслуживании собственного бизнеса и компании в Чехии, не используйте непрофессиональных псевдо бухгалтеров Праги, после первой же проверки найдете проблемы и решение, исправление обойдется намного дороже.

www.pragalev.cz

Открыть компанию в Праге и начать бизнес в 2014 году.

Инвестировать в 2014-2015 годах в Чехии необходимо во первых в развитие бизнеса и стараться выбрать сразу несколько направлений видов деятельности для гарантированного успеха развития, а во вторых в недвижимость Чехии. Параметры стоимости квадратного метра жилья в Праге и стоимости квадратного метра аренды офиса в Праге являются точными индикаторами состояния чешской экономики. Индикатор стоимости на начало 2014 года стабилен или показывает рост в нескольких сегментах чешской недвижимости. Факт наличия у иностранца развивающегося бизнеса на территории Чехии, плюс актив в виде права собственности на объект недвижимости, две необходимые основные составляющие позволяющие проживать в Чехии долгосрочно или постоянно. Как сократить или исключить риск в Чехии при покупке квартиры, проверить историю квартиры, дома или земельного участка в Чехии, можете узнать у юриста компании Prazsky Lev, мы предоставляем консультации по стоимости и условиям оформления. Фазы и пошаговое развитие бизнеса в Праге касается практически любого иностранца проживающего в этой стране. Каким бизнесом выгодно и перспективно заняться в Чехии в наступающем 2014 году и какое направление бизнеса будет прибыльным в 2015-2016 годах? Обсудим этот важный вопрос для понимания каждого предпринимателя готового инвестировать капитал в Чехию.

Прежде всего необходимо понимать, стоимость бизнеса в Чехии не высока, что все деньги в Чехии сосредоточены и распределены в Праге, как столице государства. Да можно быть прибыльным и перспективным и в других районах Чехии, но периферия, как правило, требует большего времени на развитие и как следствие более долгое замораживание первоначальных вложений в Чехию и низкую оборачиваемость средств. В Чехии напрочь отсутствует криминал и взяточничество в государственных органах, в этом смысле предприниматель может быть совершенно спокоен и не закладывать в собственный бюджет развития бизнеса дополнительные средства на безопасность. Отсутствие организованных преступных группировок в Чехии предоставляет широкий спектр развития в любом направлении мысли, лишь были бы идеи и средства на их реализацию. У тех русских бизнесменов и предпринимателей которые имеют средства для вложения в Чехии и есть время для налаживания бизнеса можно рассматривать и другие крупные города Чехии. Но лучшим вариантом при любом раскладе дел будет являться вложение капитала в Праге. Основное потребление любого вида услуг, все передовое в Праге, как не крути. Выбор востребованного вида деятельности в Праге является вторым фактором для успешности бизнеса иностранца. Если выбор пал на производство товара в Чехии или ввоз товара из за границы ЕЭС то возникает вопрос сертификации товара, мы сможем помочь в этом вопросе. Купить квартиру, продать квартиру или сдать в аренду проще где? конечно в Праге. Цена на бизнес растет быстрее где? однозначно в Праге. Где самая высокая ставка на аренду квартиры? конечно в Праге. Где можно быстро зарегистрировать фирму, конечно в Праге. В Праге лучший предпринимательский климат, здоровая конкуренция и плацдарм для развития. Престижно понимать, знать для любого русскоговорящего предпринимателя, что на территории ЕЭС имеется рабочая, собственная компания в Праге. Сообщить своим парнерам, что коммерческие сделки проводятся в Западной Европе при помощи юридического лица зарегистрированного в Евросоюзе.

Регистрация предприятия в Прагетребует определенного времени, документов и средств, в процедуре потребуется отдельное время на регистрацию вида (видов) деятельности будущей компании. Лицензии требующие присутствие ответственного физического лица от чешского государства, требует время для поиска данного внештатного сотрудника и средств на услуги и условий его приобретения. Каждый вид деятельности может в отдельности требовать дополнительного время на согласование и оформление, лицензионный комитет Чехии после подачи документов и конечно если они правильно оформлены выдает лицензию в течение 7 дней. Для регистрации предприятия в Праге необходимо наличие нотариально составленного пакета документов, расчетного счета компании и внесенного уставного капитала. Новый гражданский закон Чешской республики принятый к действию от 1 января 2014 года гласит, что уставной капитал предприятий формы собственности ООО будет упразднен и составит номинальную стоимость – 1 крона. Другими словами при регистрации фирмы в Праге учредителям не нужно будет вносить денежные средства для уставного капитала, в настоящий момент минимальная сумма уставного капитала для оформления общества с ограниченной ответсвенностью составляет 200 000 крон (или 8000 евро). Все этапы регистрации предприятия в Праге возможно пройти в десятидневный период.

Чехия не относится к странам с бешеным оборотом средств и странам с высоким уровнем процента прибыли. Рассчитывать на моментальные заработки не приходиться и не нужно себя заранее обманывать и строить иллюзий. Чехия страна долгосрочных перспектив и вложений. Если правильно распорядиться собственным капиталом в Чехии то достичь можно многого, но лучше посоветоваться со специалистом. Не всегда предпринимательский опыт полученный например в Украине или России с Казахстаном могут помочь быстро реализовать и осуществить планы в Чехии. Всему оказывает влияние специфичность и если хотите ментальность чешского жизненного уклада и предпринимательский климат. К преимуществам можно отнести отсутствие бандитов и государственного рэкета в Чехии, предприниматель-иностранец, эмигрант защищен и прикрыт чешским законом. Закон защищает от поборов и дачи взяток, просто работаешь и получаешь прибыль, с которой платишь налоги. Стабильность дохода это краткое определение предпринимательства в Чехии.

Сложно привыкнуть русскому предпринимателю в Чехии,который привык закладывать под оборачиваемость средств 1000% прибыли, вести бизнес в Чехии под минимальный доход, да еще с увеличенной затратной частью бюджета. Но однако наши русские из всех стран СНГ продолжают ехать и продолжают открывать собственный бизнес здесь. Почему, вопрос на который можно ответить несколькими объяснениями, основными причинами и желаниями. Первая причина создать собственный бизнес, легализовать активы в ЕЭС, открыть собственный филиал, фирму которая будет как оплот новой будущей жизни, создать свое имя и предоставить себе право на проживание в Европейском обществе. Для некоторых русских причиной является испытание, самого себя в деле регистрации собственного бизнеса и попытки стать независимым собственником бизнеса в Западной Европе. Похвальное желание, для самореализации которого Чехию можно назвать лучшим местом. С минимальным начальным капиталом можно открыть дело и начать с малого. Вопрос бизнес талерантности в Чехии решается быстро, сразу после того как эмигрант сам адаптируется к жизни в Чехии.

Институт собственности в Чехии имеет основополагающий фундамент и незыблем, не смотря ни на какие изменения в стране, в Европейском Союзе и в мире в целом. Если иностранец имеет законное право на собственность в Чехии никто и никогда на законных основаниях не сможет лишить его данного права. Новый гражданский кодекс вступающий в силу с 1 января 2014 года также гарантирует неприкосновенность собственности на недвижимость и другие активы для эмигрантов и иностранцев в Чехии.

Предсказуемость чешского бизнеса, планирование, прогнозирование и экономическая стабильность предоставляют право остановить выбор на Чехии. Надежность законодательства для иностранных инвесторов является основой бизнеса, который имеет долгосрочные планы, не высокие но постоянные прибыли. Инвестиции в Чехии идут на укрепление чешской стабильности и государственных гарантий. При рассмотрении вопроса открытия бизнеса в Чехии необходимо учитывать то, что страна с населением 10,4 млн. человек в центре Европы как рынок сбыта может рассматриваться только в скупе с соседними странами. Чтобы правильно осуществить расчет бизнеса в Чехии необходимо учитывать удобное месторасположение и то что услуги можно предлагать в соседней Словакии, Польше, Словении, Венгрия, в странах схожих по своему развитию. Это увеличивает шансы успеха путем увеличения рынка сбыта в странах с общим населением уже более 70 млн. человек. База и основа бизнеса создается в Праге, а охват по рынку сбыта включает ближайшие страны, если в перспективе научиться предлагать услуги еще и на немецкий и австрийский рынки, то это вообще гарантирует успех. Реализация услуг в Германии с 82 миллионным населением, в которой порядка 5млн. человек это русскоязычные эмигранты сделает ваш бизнес в Чехии конкурентным и перспективным. Внутренний чешский рынок сбыта тоже содержит в себе огромный скрытый потенциал, главное это выбор правильного направления вида деятельности. Составить конкуренцию любому чешскому бизнесу русскому не составит труда, русский креатив, нестандартное мышление и желание экспериментировать на любом уровне, обходит бизнес чехов.

Как это не странно прозвучит, но иностранцы, имеющие свой собственный бизнес в Праге, пусть даже не большой, даже в начальной стадии своего развития может рассчитывать на финансирование и кредитование со стороны чешских банков. В этом случае кредит на развитие бизнеса, возможно получить на компанию или фирму, которая выступает на рынке услуг с каким-то товаром или предложением. Предприятие в Чехии с минимальным финансированием и без годовых итогов работы может получить кредит на покупку или аренду офиса, магазина, склада, или лизинг, например на приобретение автомобилей с последующей их сдачей в аренду. Кстати авто бизнес очень перспективная ветвь развития в Праге. Туристический поток людей в Чехии огромный и на 90% он конечно проходит через Прагу. Если грамотно разместить офис, стоянку автомобилей и выставить конкурентные цены по Праге, заключить договора с тур агентствами и отелями в Праге, то можно рассчитывать на постоянный хороший заработок. Можно предпринять бизнес в сфере услуги такси в Праге. Такси в Праге очень востребованный вид транспорта, набрать водителей и вперед на пражские улицы, за желающих пассажиров можно не волноваться, их предостаточно. В текущем времени все туристы и европейские и с постсоветского пространства любят комфорт, а автомобиль это как раз комфорт для такой страны как Чехия, с таким объемом исторических мест, памятников, замков и просто достопримечательностей.

Бизнес разведка в Праге и скурпулезное изучение рынка Чехии перед регистрацией компании и вводом инвестиций является фактором, который позволит сократить риски. Риск вложения средств в не рентабельный бизнес, риск банкротства существует в любой стране и Чехия не является исключением. И все-таки русскоговорящее население продолжает настойчиво ехать в Чехию и открывать собственный средний и малый бизнес. Есть и русские которые располагают серьезным дорогим бизнесом на территории Чехии, а иногда банально большим количеством недвижимости которая сдается в аренду. Что, вы собрались заключить контракт в Праге, вложить капитал под проект в Чехии, воспользуйтесь услугой бизнес разведки, мы сможем получить всю необходимую информацию о вашем партнере, банковской структуре, физическому лицу. Предварительная бизнес разведка по Чехии существенно сократит риски, позволит не допустить просчеты и ошибки при заключении сотрудничества в Европейском союзе. Анализ платежеспособности потенциального контрагента в Праге позволяет исключить обман и заключение заранее невыгодной сделки. Интернет развитие технологий обязывает современных предпринимателей в Чехии быть в тонусе и использовать последние новинки техники и опций. Бизнес без новых технологий это бизнес обреченный на неудачу. Вместе с интернет технологиями появилась необходимость защиты и безопасности фирменных и личных носителей, данных, телефонных разговоров. Корпоративная безопасность, защита от взлома базы данных, клиент переписки, почтовых ящиков сотрудников, защита сайтов и порталов от хакерских атак. Сотрудничество по интернет безопасности развитию и безопасности технологий на русском языке в Праге можете обсуждать с нами.

Чехия одна из всех стран бывшего восточного блока смогла быстро интегрироваться в европейское пространство. Не растерять свой экономический потенциал заложенный при контроле советского союза в виде машиностроения, черной металлургии, сельского хозяйства, пищевой индустрии, вовремя модернизировать активы и создать плацдарм для новых инвестиций со стороны мировых инвесторов. Умудрилась сосредоточить на своей территории несколько автомобильных концернов, таких как Hyundai и Kia Motors, это придало огромный экономический толчок для развития регионов Чехии, и создало огромное количество рабочих мест. Чехия проявила необычное совмещение, сумела собрать филиалы всех западных мега компаний и не забыла создать микроклимат для среднего и малого бизнеса, для простого населения Чехии и конечно иностранцев пытающихся обосноваться в этой стране. Факт отсутствия финансовых катастроф и стабильная валюта за последние 20 лет сыграли свою роль и закрепили за Чешской республикой гриф «надежного партнера, страны для развития». Ежегодно Чехия проводит огромное количество разнонаправленных выставок, это позволяет идти в ногу со временем и технологиями, привлекать инвестиции и заводить новые производства в центре ЕЭС. Узко направленные тематические форумы и семинары проходящие как правило в Праге и Брно позволяют развивать отдельные секторы экономики и повышать конкурентоспособность страны в Европе и всем мире. Чехия на начало 2014 года выдержала натиск экономического спада во всем мире, подводя итоги можно заметить, что небольшое количество секторов экономики находятся в стадии стагнации, остальные показывают небольшой но уверенный рост. Все это на фоне постоянно падающих рейтингов и результатов исследований других страна ЕЭС. Бизнесмены и мировые корпорации стремятся закрепиться в Чехии и даже сейчас ведут активную внедренческую деятельность.

Готовый бизнес в Праге (продажа и покупка, предложение объектов действующего бизнеса). Бизнес в Чехии который требует минимальных затрат на начальной стадии развития а в перспективе сулит прибыли и расширения сферы деятельности. Готовый бизнес в Праге требует детального анализа, расчет конкурентной среды и устойчивость бизнеса. Только само окупаемый бизнес и приносящий прибыль бизнес предлагается нашим агентством к продаже и покупке нашими клиентами. Для нас изначально важно, чтобы наш клиент купил действующий бизнес в Праге который приносит прибыль, ведь в дальнейшем мы предлагаем ведение данного бизнеса и предоставляем интересы данного бизнеса на основании полномочий от собственника бизнеса. На наш взгляд на начало 2014 года, самыми перспективными направлениями бизнеса в Чехии являются туризм и смежные с туризмом отрасли, еда во всех ее проявлениях, вкусно любят кушать все туристы и все чехи которые не умеют и не хотят готовить дома, постоянно лидирующий более дорогой сектор чешской недвижимости, опять таки начиная от земли в Чехии заканчивая готовыми объектами недвижимого имущества на территории Чехии. Нет ни одного факта покупки недвижимости Чехии и банкротства, всё и везде по всей Чехии продается и покупается, сделайте выбор уже сейчас! Можно и нужно рассматривать как направление для бизнеса, регистрацию и презентацию салона красоты, фитнес центра в Праге, этот вид деятельности очень востребован в крупных городах Чехии, приносит постоянный доход и очень предсказуем в своем планировании. Что? Вы спросите нужно ли открыть магазинчик или ларек в Чехии. Ответ: да нужно!, средний доход, постоянный покупатель, невысокая аренда, стабильность поставщиков, нужно только не ошибиться в ассортименте товара планируемого к продаже. Сейчас к продаже порядке 20 видов готового бизнеса в Праге, обращайтесь.

Отельный бизнес в Праге поддержка и развитие (гостиничный консалтинг, доходные дома, дорогая аренда апартаментов, пансионы) Вообще гостиничный бизнес в Чехии очень развит и русским инвесторам он по душе. Мы можем сориентировать в стоимости гостиничных объектов, долгосрочной аренды и развития отельного бизнеса. Привести структурное сравнение выгоды или убытков от покупки готового отеля в Праге или строительства отеля в Чехии, учитывая стоимость земельного участка под застройку. Расчета доходности и самоокупаемости за определенный период. Чешские банки предоставляют кредиты под гостиничный бизнес, для развития гостиничного бизнеса государство предоставляет налоговые льготы. Перед приобретением бизнеса осуществляем анализ гостиничного рынка в том или ином районе Чехии, производим расчет посещаемости и перспективы расширения бизнеса. Производим расчет потенциала и готовим бизнес проект развития гостиницы, предлагаем не стандартные решения для продвижения бизнеса в интернете и рекламу на внешнем и внутреннем рынке Чехии. Ориентируем гостиничный бизнес на немецкую, итальянскую и русскую аудиторию. Оцениваем гостиничный персонал, подбираем новых работников и обучаем персонал правилам гостиничного бизнеса и обслуживания туристов. Если отельный бизнес оборудован или планируется при развитии пункта питания, ресторана, бара, то помогаем осуществить расчет объема вложений и реальные сроки возврата капитала и дальнейшие прибыли. Зная гостиничный бизнес лучше всех, наши прогнозы очень точные и на них можно основывать основную концепцию развития бизнеса в Чехии. Кроме вышеуказанных услуг консалтинга в сфере отелей и туризма , предлагаем аудит оптимизацию налоговой базы. Наладим и оптимизируем систему финансовой отчетности и внедрим программное управление гостиничного комплекса, улучшим контроль и отчетность материальных средств и работы персонала в целом. Услуги предоставляются в режиме полной конфиденциальности вашей бизнес информации. Отдельно развиваем и предлагаем развитие бизнеса размещения туристов и гостей Чехии в чешских горах для посещения горнолыжных курортов и чешских курортах расположенных на минеральных водах.

Вы можете получить у нас юридическую консультацию онлайн при личной встрече или по средствам программ skype, viber, переписки по электронной почте. В Праге и в целом по Чехии юридический консалтинг остается самой востребованной услугой для иностранных граждан. Меняется налоговое, предпринимательское, эмиграционное, гражданское права, это влечет новые обязательства перед государством, государственными органами и перед самим собой. Разобраться и понять какую информацию несет той или иной пункт нового чешского закона, уяснить суть юридической формулировки может только юрист с русским образованием, для того чтобы еще суметь предоставить русскому клиенту информацию в верном формате. Консалтинг в виде консультирования в Праге предлагает каждый считающий себя специалистом, только потом когда консультации такого уровня полученные не понятно от кого приводят в непоправимым последствиям русские начинают искать дипломированного юриста адвоката в Праге и решать свои проблемы реальными делами и законными возможностями. В случае с ведением бизнеса в Чехии юридическая поддержка необходима в онлайн режиме, всегда на связи с юристом, бухгалтером – финансистом, таможенным маклером. Да это дополнительные расходы, которые с лихвой перекрываются прибылью от деятельности фирмы, которая ведется без задоринки и единой ошибки, исключая в принципе какие-либо штрафные санкции и взыскания со стороны государственных органов Чехии.

Международные торговые сделки в Праге, таможенные услуги, сертификация товара. Вы выбрали экспортно импортный вид деятельности для своей компании, без услуг таможенного специалиста не обойтись. Мы постоянно отправляем и принимает товары наших клиентов, осуществляем полный набор услуг по таможне в Праге. Таможенный консалтинг для клиентов с историей в нашей компании предоставляется бесплатно.

К вопросам правового сопровождения бизнеса необходимо отнести следующие понятия. Определение исходя из поставленной задачи и количества участников, организационно правовой формы будущего юридического лица. Настройка внутреннего документооборота, создание номенклатурной системы, организационно- распорядительной документации. Контроль соответствия документов действующему законодательству. Учредительные документы, их хранение и структура отчетности. Заверение нотариусом необходимых для работы документов. Защита интересов клиента в судебных органах Чехии и государственных органах, согласно установленному порядку.

Вы еще рассчитываете что родное государство, правительство и фискальные органы предоставят вам право на достойное существование? Может быть ваше мнение ошибочно и вы теряете драгоценное время пока ваши дела идут в гору. Задайте нам тему и мы выполним ваши задачи пока вам некогда, а использовать подготовленную площадку в Чехии сможете после того как появится время при не лучшем состоянии дел а может быть и вовсе после переезда в Чехию на постоянное проживание. Создайте легальный бизнес и место для проживания для себя и ваших детей в ЕЭС.

www.pragalev.cz

Стандарты и требования к ведению бизнеса и развития коммерции в Праге 2014 год.

Подумайте, как вариант начала своего бизнеса, деятельности в 2014 году на территории стран европейского союза можно рассматривать Чешскую республику. А с чего начать процедуру регистрации бизнеса в Праге и как получить исходную информацию о видах деятельности и будущих направлений деятельности, поможем понять мы, наша команда специалистов знающая чешский рынок как изученную книгу. Разговор о развитии собственного бизнеса в виде коммерческого предприятия или производства в Чехии необходимо начинать с четких определений, по направлению которых мы консультируем и ведем клиентов компании. Консалтинг ведения и развития бизнеса в Чехии имеет основополагающий, определяющий фактор для евро интеграции. Выбрать правильный вектор в Чехии означает стать успешными и иметь возможность пользоваться всеми благами как в предпринимательской среде, так и в обычной повседневной жизни. Русский эмиграционный бизнес в Праге очень разносторонний и в тот же момент многие направления не закрыты, и многие потенциальные русские эмигранты смогли бы реализовать себя, собственные идеи, планы и выгодно вложить свой капитал в Чехии. Свободных ниш для открытия своего дела при достаточно. Новшества в Чехии, такие как новый товар, новые услуги воспринимаются не сразу, чешские граждане медлительны во всем, исключением является спорт инвентарь, например все, что развивает велосипедный спорт или снаряжение и одежда для зимних видов спорта. Но если чехам понравиться что-то новое на рынке услуг и товаров, то купят все без исключения. Формула эмиграции в Чехии, реальный прибыльный бизнес плюс инвестиции, равно долгосрочная виза ВНЖ. Чехия как старт в Евросоюзе лучший, оптимальный вариант для евро интеграции русского человека. Пора задуматься об эмиграции и задать вопрос в какую страну проще эмигрировать?

Поддержка бизнеса не территории Чехии (предпринимательское планирование, коммерческое консультирование). Вы решили расширить сферу своего влияния и открыть собственный филиал в Чехии, необходима консультация по началу действий и предпринимательскому расчету со структурным планом для выполнения. Развитие бизнеса в Праге необходимо начать с анализа рынка той сферы, куда планируется вложение средств. Только тщательно проверенный рынок услуг, конкуренция и выгодное месторасположение, заранее подготовленный бизнес план, помогут реализовать планы в Чехии. Лучшей бизнес площадкой для предпринимательства в Чехии является Прага со всеми ее возможностями. Необходимо развивать сотрудничество иностранных инвесторов с государственным сектором в Чехии. Учитывать интересы сотрудничества для русских инвесторов в коммерческом секторе экономики Чехии. Строительный сектор Чехии постоянно нуждается в инвестировании средств со стороны предпринимателей России, Казахстана и Украины для строительства новых объектов и конечно обычных русских покупателей чешской недвижимости.

Поддержка активов в Праге и по всей Чехии (приобретение или аренда офисных складских, коммерческих помещений), нормальный бизнес в любой стране закладывается при условии юридического адреса и адреса расположения компании, адреса офиса, производства, магазина, ресторана, склада. Чехия не является исключением и действующий бизнес должен обладать активами в виде недвижимости, офисной мебели, складского оборудования, оргтехники. Данные активы предприятия, компании, фирмы не обязательно должны быть в собственности у предпринимателя, аренда активов это тоже факт инвестиций и отношений в Чехии, подтвержденный документально факт ведения дел фирмы, развития бизнеса. Со своей стороны для наших клиентов оказывается комплекс услуг по снабжению бизнеса или производства всем необходимым, что сопровождает предпринимателя при ведении бизнеса. Поддержка и наладка всего бизнес процесса с предоставлением интересов клиента во всех взаимоотношениях на территории Чехии оказывается нашими сотрудниками по договору сотрудничества.

Кредитование бизнеса в банках города Прага (банковские продукты для предпринимателей в Праге). Не всегда предприниматель имеет полный объем финансирования для развития собственного бизнеса, особенно трудоемко вывести бизнес капитал в другую страну. Предприниматель в Праге имеет полное право на получение кредита или заемных средств на начальном этапе и в процессе реализации бизнес плана. Чешские банки и банковские группы, представленные в широком ассортименте предлагают обширную программу для предпринимателей, в том числе и иностранных. Использовать свободные европейские деньги для налаживания собственного бизнеса в Праге или производства в Чехии выгодно, потому что в настоящий момент времени банковские ставки минимальные и европейские банки раздают кредиты по упрощенным схемам из за кризисной ситуации в Европе в целом. Для русских иностранцев широко представлены ипотечные программы в Чехии, полный комплекс финансовых услуг обслуживания в Праге можете получить в нашей компании.

Поддержка недвижимости всего чешского рынка(доверительное управление собственности) любой актив требует постоянного контроля, управление вашими активами, собственностью, бизнесом в Праге может заниматься наш специалист. Здания и сооружения в Чехии требующие капитального ремонта и реконструкции, мы сотрудничаем с проектными институтами в Праге, с частными архитекторами-дизайнерами и сможем реализовать ваши самые смелые идеи в Чехии. Всё, начиная от коммуникации с коммунальными службами по недвижимости, вашей управляющей компанией, правилами эксплуатации недвижимости, заканчивая кредитованием, отчетностью и заключением сделок в Праге. Смена организации по дом управлению, смена электрической компании, смена газовой компании, переоформление договора коммунальных услуг и коммунальные споры, оптимизация и снижение коммунальных платежей в Чехии. Вы как собственник недвижимого имущества в Чехии принимаете решение, а наши специалисты выполняют и осуществляют вами задуманное на основании делегирования нам ваших полномочий. Юрист в Праге выполняет функции оперативного управления, а вы только контролируете проделанную работу. Оказываем помощь при доставке из заграницы личных вещей в Чехию, даем совет по переезду в Чехию. Что вы не проживаете постоянно в Чехии? А ваша квартира в Праге простаивает, мы сдадим её в аренду и ваша недвижимость в Чехии будет приносить вам ежемесячный доход. Контроль строительства недвижимости на стадии застройки и сдачи в эксплуатацию, это касается как квартир, так и личных домов в Чехии. Осуществляем регистрацию автомобильных средств в Праге для юридических и физических лиц не являющихся резидентами в Чехии. Имеются охраняемые стояночные места в Праге для стоянки и хранения вашей машины.

Поддержка и организация предприятия любой формы собственности в Чехии (фирма, товарищество, частный предприниматель, акционерное общество, акционерное общество европейского союза), сотрудничество с офшорными компаниями в Праге, кредитование в Праге, инвестирование средств в Прагу, безопасность сделок в Чехии, юридический анализ, бизнес разведка, консалтинг, экспертиза юриста в Праге. Открытие фирмы, регистрация компании, оформление представительства или филиала и предоставляем услуги по оформлению любого уровня сложности лицензии для предпринимательства в Праге. Оптимизация налогового бремени в Чехии для иностранцев и фирм в Чехии, полное бухгалтерское обслуживание и отчетность фирмы любого уровня сложности и специализации. Предлагаем и осуществляем защиту налогоплательщиков в Чехии. Защитим ваши интересы в Чехии во всех государственных, частных и коммерческих организациях.

Юридическая поддержка в Праге (административный, уголовный, гражданско правовой, семейный, рабочий, предпринимательский кодексы Чехии, трудовые взаимоотношения). Юридическое обеспечение для мигрантов, проживающих в Чехии и ведущих деятельность в Чехии, неразрывно связано со следующими понятиями и процедурами. Условия получения пособия для иностранцев в Чехии. Материнский капитал в Чехии для россиян. Выплаты на ребенка иностранца в Праге. Социальные пособия иностранцам в сложной ситуации. Депортация из Чехии, судебное сопровождение в Праге. Юридическая поддержка любого уровня сложности в Праге. Решение сложных ситуаций в Чехии. Судебные споры и тяжбы решение в Праге. Услуги по заверению подписи, или копии документа нотариусом в Чехии. Брачный союз в Праге, договорные отношения супруг иностранцев в Праге. Раздел имущества в Чехии. Подготовка документации и бракосочетание для однополых иностранцев в Праге. Внж и пмж для геев и лесбиянок в Праге. Отсрочка от службы в армии через проживание в Чехии. Иностранец в Праге, замена и получение водительского удостоверения. Трудовые взаимоотношения с чешским работодателем. Административные нарушения и их аннулирование. Ликвидация записи о депортации или иных правонарушений в единой шенгенской базе данных, снятие судимости и прекращение уголовного преследования иностранцев в Чехии. Услуги по переводу документов на чешский язык и все языки мира в Праге. Услуги частного переводчика юриста. Вступление в права наследования в Чехии.

Адвокатская поддержка Прага сопровождение сделок, деловые переговоры, консультации по уголовному и гражданскому кодексу, истребование денежного долга в Чехии, перевод денежных средств в Чехию, офшор, коллекторские услуги в Праге, поиск иностранца в Чехии, поиск юридического лица в Чехии, розыск должника в Чехии, взыскание долга в Чехии с фирмы или иностранного гражданина. Гражданские суды, коммунальные споры. Мировой судья в Праге. До судебное решение взаимоотношений. Религиозная принадлежность, вопросы религии в Чехии, защита религиозных взглядов и миро воззрений. Вопросы получения гражданства, в Чехии начиная с нового 2014 года, двойное гражданство Чехии разрешается. Аннулирование штрафов и взысканий в Чехии. Обжалование решения МВД Чехии с последующей подготовкой и подачей апелляции по вопросу отказа выдачи визы в Чехию в комиссию по рассмотрению визовых вопросов в Праге. Мы оказываем помощь и предоставляем реабилитацию для русских иностранцев, которых обманули лжеадвокаты широко представленные в Праге и в Чехии. Мы предоставляем услуги только проверенных опытных адвокатов Чешской Республики. Спектр адвокатских услуг в Чехии представляется при условии конфиденциальности, анонимности и адвокатской тайны клиентов.

Визовая поддержка и оформление виз в Чехию (документооборот по консульским процедурам, типы и разновидности виз Чехии, продление визы, биометрического паспорта в полиции в Праге). Оформление виз и биометрических паспортов для новорожденных в Чехии. Помощь и сотрудничество с роддомами Чехии. Полная процедура оформления документов на ребенка в Праге для вывоза за границу. Возможность иностранных граждан и семейных пар, родов ребенка иностранца в Праге. Помощь подготовки и подачи документов в МВД и полиции Чехии, сдача биометрических данных в Праге, запись в очередь в МВД Чехии, страховка для иностранцев. Разрешение на работу в Праге. Личная прописка иностранца в Праге, юридические адреса (сидло) в Праге для фирмы или чп. Результат рассмотрения заявления о получении долгосрочной визы в Чехию. Консульское сопровождение во всех отделениях консульства Чехии. Запись визапоинт в чешское консульство. Недвижимость и внж в Чехии, фирма в Чехии и возможность внж. Подготовка к интервью на собеседовании в консульстве Чехии. Визы воссоединения, родственные связи в Чехии любого уровня сложности. Оформление ПМЖ для русских имеющих чешские корни. Финансовые подтверждения получения доходов в Чехии. Расчет прожиточного минимума в Чехии для возможности продления визы. Новости эмиграционной политики Чехии в 2014 году. Возможность оформления вида на жительство Чехии для молодых семей. Студенческие визы через образовательные учреждения в Чехии. Экспатриация иностранцев в Чехии, помощь для русских в Праге. Оформление недвижимости в собственность иностранца и возможность получения годовых или двухгодичных мультивиз. Регистрация фирмы в Праге для иностранца и возможность получения годовой или двухгодичной мульти визы по бизнесу.

Налоговая поддержка в Праге (минимизация оплаты налогов предприятия в Чехии, минимально необходимый уровень ФЗП в Чехии). Каждый случай и деятельность предприятия в Чехии рассматривается сугубо индивидуально, исходя из особенностей чешской системы налогообложения. Наш финансист предложит несколько вариантов обслуживания и схемы сдачи отчетности, взаимные обязательства прописываются в договоре на обслуживание. В стандартном обслуживании предлагаются, способы законного уменьшения налогового бремени, конкретно под ваш бизнес, это в дальнейшем позволит исключить потери от штрафов и санкций. Если предприятие не один год работает на чешском рынке услуг, то на первом этапе в обязательном порядке происходит проверка первичных документов, для устранения системных ошибок в налоговом учете. Поиск подходящей модели налогообложения и ее последующее внедрение позволяет снизить выплаты налогов, а в налоговых органах создать предприятию репутацию законопослушного налогоплательщика. Совет бухгалтера в Праге, в обязательном порядке осуществлять аудиторскую проверку деятельности фирмы один раз в год. Если вы начинающий предприниматель, то налоговая консультация позволит избежать ошибок и просчетов в начальной стадии предпринимательства. Учетная политика фирмы в Чехии должна соответствовать нормам налогового права Чехии и позволять предотвращать неэффективное ведение отчетности. Получите консультацию и высококвалифицированную помощь в юридической компании PrazskyLev, это позволит вам избежать дополнительных расходов на заработную плату наемного работника бухгалтерии в штате вашей компании. Малый бизнес в Праге требует постоянного участия налогового советника консультанта, его роль выполнит наш бухгалтер и налоговый менеджер.

Таможенная поддержка в Праге (декларирование грузов, фризона в Праге). Каждому предпринимателю известно, что при ввозе товара, экспорте или импорте, для дальнейшей его реализации необходимо учитывать услуги таможни, таможенные платежи, обязательные сборы и пошлины при оформлении и растаможивании товара. Стоимость таможенного обслуживания в Праге напрямую влияет на стоимость единицы товара и на конкурентоспособность цены, по которой товар планируется к продаже. Стоимость таможенного брокера в Чехии зависит от количества, качества, объемов поставок товаров. Наш таможенный брокер затаможит и растаможит товар в Праге, окажет таможенный консалтинг и минимизирует расходы. Вместе с таможенными услугами предоставляем и транспортное обслуживание, перевозки товаров по ЕЭС и за его пределами. Наш таможенный брокер поможет избежать форс мажорных ситуаций на таможне и избежать нарушений при оформлении документов и прав клиента. Открытая схема работы позволяет существенно сократить время на оформление груза в таможенной зоне и сократить потери при хранении в таможенной зоне.

Банковская поддержка в Праге (анализ банка, выбор банка для обслуживания, определение лучших банковских продуктов в Праге). Осуществляем поиск банка, который мог не только сохранить, но и приумножить ваши накопления. Банк в Праге который сможет предложить самую удобную, лучшую схему обслуживания клиента и фирменного счета. Банк, который в перспективе сможет быть кредитором вашей компании и вашего бизнеса в Чехии. Анализируем историю работы банка, репутацию в Европе, поддержку банка Европейским банком развития, количество отделений банка в Праге и по Чехии, капитальные средства банка, качество обслуживания, по отзывам в интернете и по нашим клиентам которые имеют ни один год обслуживания, кредитная политика и процентные ставки, кто является клиентом банка и какой срок, рассматриваем банк как гарант при проведении сделок. Для предпринимателя важен выбор банка в Чехии который не только предоставляет денежную площадку и двигает средства, интересен банк который может принять участие в сделках клиента, при заключении контракта для уменьшения рисков. Для не резидентов Чехии важным фактором является размещение капитала в надежном банке и перевод денег в Чехию, легализация денег в Чехии. Возможность регистрации мультивалютного счета для работы с любой мировой валютой, включая гривну, тенге, рубль. Банковские переводы из Праги без регистрации счета. Выгодные депозитные вклады, возможность покупки ценных бумаг и золота. Лизинговые программы в чешских банках. Любой уровень пластиковых карт с интернет поддержкой. Обмен валюты и валютные операции по выгодному курсу клиента банка. Услуги депозитного сейфа для проведения сделки и хранения ценностей. Страхование вкладов от дефолта и разорения. Банк соратник и помощник при ведении бизнеса в Чехии, финансовый институт который предоставляет банковский консалтинг.

Консалтинг по вопросам в Чехии (разносторонний спектр и направления). В наш офис путем электронной связи, по телефонам поступают обращения от потенциальных клиентов с просьбой предоставить сведения, информацию по Чехии. Это зачастую вопросы не напрямую, косвенно или неразрывно связанные с вышеуказанными процедурами, процессами. Для получения консультации по нестандартным вопросам вы сможете получить информацию по согласованию времени для поиска с нашей стороны и оплаты услуги. Мы можем организовать личную встречу или общение со специалистом в той или иной сферах в Чехии. Для нас не существует нерешаемых задач и нерешаемых вопросов по Чехии.

Бизнес разведка в Чехии, открытие и скрытые сведения (индивидуально по согласованию). Мы предоставляем информацию о наличии товара на территории Чехии, осуществляем поиск производителя, ведем переговоры о возможности поставок, осуществляем поиск потребителей товаров в Чехии, проводим аудит рыночных цен на интересующий вид товара. Выполняем роль менеджера в Праге по продаже или покупке товаров и услуг, сможем выяснить систему предоставления скидок и индивидуальность при приобретения товара в Чехии. Не мало важным аспектом является конкуренция на рынке и конкурентоспособные преимущества при которых возможно занять лидирующее место в Чехии. Наличие товара и поставщика одно направление, а вторым важным направлением является проверка чешского партнера на благонадежность, добропорядочность, финансовую платежеспособность, проверка имиджа и репутации в целом. Проверка партнера на предмет наличия вторичных активов, наличия офиса, склада, производственных помещений, транспорта в компании, количество работников. Ваш партнер это ваш успех в бизнесе и бизнес в Чехии не является исключением.

www.pragalev.cz

Перспектива получить ипотеку в ЕЭС 2014 год.

Продажа недвижимости в Чехии в весенний и летний период 2013 года выросли на 12%! Одна известная строительная компания на рынке экономичного уровня жилья заявила о росте в 36% продаж. Это очень хороший промежуточный результат роста, который к концу года должен вырасти до 15%. Квартиры в Праге расходятся как «горячие пирожки». Оживление рынка недвижимости связано со стабильной ситуацией в экономике и возвращением ситуации по уверенности чешского населения в будущем дне с одной стороны. С другой стороны это активный ввоз капитала русскими неуверенными в завтрашнем дне на своей родине. И конечно новый бум строительства нового жилья по всей Праге со стороны основных ведущих строительных компаний. Реклама девелоперских жилых проектов на каждом углу в Праге. Сложилась очень выгодная ситуация при покупки квартиры в Праге. Стагнация цен на квадратный метр в 2011-12 годах привели к снижению стоимости жилья и беспрецедентной борьбе между конкурентами по продажам жилой недвижимости. Чешский банковский сектор вложил огромные средства по девелоперские проекты со строительными концернами и конечно рекламу строящейся недвижимости. Строители жилого фонда Чехии опустились по своей морже на дно, для того чтобы себестоимость жилья была ликвидная. Большое количество строительных организаций обанкротилось, но для крупных концернов это оказалось плюсом. Со стороны ведущих строительных компаний произошли серьезные сокращения штатов. Для продажи недвижимости на ипотечном рынке Чехии ставки рухнули вниз и опустились до рекордных ставок. В июне 2013 года в Чехии ставка по ипотечному кредитованию опустилась до 2,95% годовых! Банковская эстафета и жесткая конкуренция на кредитном рынке Чехии сделала свое дело. Снижение ставок по кредитованию конечно вызвало повышение спроса на покупку жилья при помощи заемных банковских средств. Основные банки которые предлагают лучшие ставки на рынке Чехии это Hypotecnibanka, Ceska sporitelna, Komercni banka, Raiffeisenbank, UnicreditBank. Так низко ипотечные ставки опускались только однажды, в докризисном 2007 году. А откуда такие дешевые деньги в чешских банках? Все дело в том что политика центрального банка Чехии – деньги для банков практически бесплатно. Большинство банков вновь с новыми требованиями и правилами обслуживают русских иностранцев на предмет приобретения ипотеки под покупку жилья в Праге в том числе и под доходы которые иностранец имеет на родине. Если банк не готов рассматривать иностранного гражданина как заемщика по ипотеке, то второй вариант через оформление фирмы на иностранца и получения ипотеки на фирму в любом случае остается доступным и рабочим. Просто у этом случае собственником недвижимости в Праге становиться фирма зарегистрированная на русского иностранца. Разницы в вариантах оформления нет, только требования к первоначальной документации немного отличаются. Реально ли получить кредит на новую фирму в Чехии? Да это реально при выполнении банковских требований. Ваш финансовый агент сможет помочь с оформлением кредита в Чехии.

Земельные участки в средней Чехии побили рекорды роста, подорожание составило 13,5%, земля Чехии на текущий момент остается самым выгодным вложением, с маленькими эксплуатационными расходами. Пока банковский сектор Чехии будет заниматься активной кредитной экспансией, стоимость земельных участков будет только расти. В наибольшей выгоде собственники участков земли, объем которых позволяет вести застройку жилого многоквартирного дома. Цена земли в Праге на такие участки высока и девелоперы готовы торговаться и платить высокую стоимость, иногда даже завышенную.

На рынке недвижимости сократилось количество предложений на квартиры, назвать дефицитом это нельзя, но спрос и покупка жилья в Праге резко сократили выгодные предложения на рынке недвижимости. Значит у строителей жилых площадей появился смысл возводить новые объекты для чехов и иностранных граждан. Процент покупок со стороны иностранцев приезжающих из России, Украины, Казахстана на столько велик, что продавцы недвижимости об этом не сообщают, боятся спугнуть удачу. Ведь денежный поток иностранного капитала и инвестиции в строительство жилого фонда Чехии так необходимы в настоящий момент для всего строительного сектора. Возрождение рынка недвижимости Чехии после кризисных лет не за горами. Скоро стоимость квадратного метра медленно пойдет вверх.

Русским в Чехии для покупки квартир и домов кредиты не нужны, наши продолжают все скупать за наличные. Толстые кошельки едут в Чехию, чтобы вложить капитал в надежную страну и гарантировать неприкосновенность своих сбережений. Родина пока не предоставляет европейских гарантий а от конфискации никто не застрахован. Наша компания продает лучшие предложения на рынке недвижимости в Праге и лучшую недвижимость в исторических городах Чехии. Мы сотрудничаем со всеми чешскими банками, финансовыми структурами и напрямую со строительными организациями которые и реализуют свои жилые проекты с нашей помощью. У нас лучшая недвижимость эконом класса, вип класса, эксклюзив класса от застройщика Ekospol, Satpo, CentralPark, SekyraGroup, CentralGroup, LighthouseGroup.

Мы знаем, как купить недвижимость в Чехии, мы знаем, как лучше ее оформить чтобы иметь возможность получить постоянное место жительства и постоянно получать визы для проживания. Процедура сдачи в аренду недвижимости позволяет постоянно иметь доход с купленной квартиры в Праге и реальный шанс для оформления постоянного проживания в стране. Мы знаем все ответы по эмиграционному рынку Чехии, все плюсы, минусы и легальные схемы для оформления долгосрочного проживания. Мы оказываем услуги доверительного управления любого уровня активов, будь то квартира, бизнес, ценные бумаги, земля. Оформляем собственность, ведем гражданские и уголовные дела для русских в Чехии. Наш приоритет защита прав русских в Чехии.

www.pragalev.cz

 

ЛИМИТЫ ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ ВИЗЫ В ЧЕХИИ 2014.

Август 2014 года ознаменовался двумя важными событиями и законопроектами, которые важны для жизни и условий проживания русской миграции в Чехии и конечно для самих чешских граждан. Закон об увеличении минимального уровня заработной платы уже начал действовать с августа 2013 года. А закон о возможности двойного гражданства для иностранцев проживающих в стране и граждан Чехии подписан и вступит в силу с первого января 2014 года.

Прорыв в таком важном направлении как гражданство Чехии стал возможен под прямым давлением европейской комиссии, которая, начиная от вступления Чехии в Европейский Союз в 2004 году, советовала и настаивала на принятии закона о двойном гражданстве, как это давно сделано и принято во многих странах ЕЭС. Основным аспектом принятия данного закона для любого уважающего себя иммигранта является факт сохранения родного гражданства и возможность получения второго официального гражданства в Чехии. До наступления 2014 года по действующему на момент написания статьи закону о гражданстве, иностранец желающий приобрести статус гражданина Чехии был вынужден на добровольной основе отказываться или лишить себя гражданства родной страны. Основные условия для присвоения гражданина Чехии не поменяются, но будут более жесткими и требовательными под непосредственным контролем структуры по выдаче гражданства. Перво наперво это финансовая состоятельность любого заявителя, то есть серьезная проверка доходов которые иностранец имеет на территории Чехии и с которых оплачивается весь комплекс налогов и отчислений в бюджет. Немаловажным остается и факт отсутствия заложенности перед государством, и своевременность производимых отчислений и выплат. Проверка кредитной и долговой истории любого эмигранта осуществляется всеми доступными законными методами по открытым и закрытым базам данных банков и государственных органов. При подаче документов на гражданство иностранец обязан подать налоговую декларацию и данные о собственности на недвижимость в Чехии. Для эмигрантов, которые ведут собственный бизнес, осуществляя деятельность через свою компанию, отдельным пунктом будет проверка финансового состояния фирмы и бизнеса в целом. Финансовая составляющая в вопросе приобретения гражданства Чехии играет основную роль, отказом к получению статуса гражданина может послужить незначительный факт того, что в своей истории эмигрант, например, являлся получателем каких-либо пособий от чешского государства (за исключением пособий по рождению ребенка).

Вторичным и не менее важным условием является проверка эмигранта на предмет полной интеграции в чешском обществе. Полноценность иностранца в любом вопросе, при любых обстоятельствах и свободное владение чешским языком. Уровень владения языка B2, который должен быть подтвержден официальным документом одной из аккредитованных МВД Чехии языковой школе. Данное соответствие заявителя легко проверяется сдачей письменного и устного экзамена чешского языка и часового интервью с представителем МВД Чехии который выявляет причины и саму суть по каждому иностранцу в частности. Обязательным требованием станет знание истории Чехии, чешских культурных традиций и исторических личностей, событий и важных дат в становлении чешского государства и чешского общества. Тест на знание информации о Чехии будет состоять из 30 вопросов. Вопросы интервью с представителем власти могут видоизменяться от нюансов и индивидуальных обстоятельств каждого заявителя.

При этом оба два вышеуказанных условий будут неотъемлемыми и обязательными к выполнению. Наличие большого финансового дохода в Чехии не позволит получить гражданство, если не будет пройден этап сдачи экзамена и доказательства полной интеграции и адаптации в Чехии.

Предполагаем, что никому не нужно напоминать, что любое нарушение закона в Чехии, фигурирование по какому-то административному, уголовному делу сразу закроет вход в «клуб гражданства Чехии». Брак, в том числе и гетеросексуальный брак гомосексуальной пары с гражданином или гражданской Чехии позволяет получить статус гражданина Чехии.

Многие эмигранты проживающие в Чехии постоянно или временно рассуждают так, зачем иметь гражданство Чехии если есть статус постоянного места жительства ПМЖ, ведь это статус по своей сути и закону приравнен к гражданству. Вынуждены с вами не согласиться. Дело в том, что планируется изменение требований и к иностранцам, проживающим в статусе ПМЖ. Ужесточение закона для граждан с ПМЖ будет разработано в таком стиле, что отнять ранее присвоенное ПМЖ станет возможным при нарушении новых правил и не смотря на историю проживания на историю ведения бизнеса. Другими словами закон хотят привести к такому состоянию, когда появятся реальные рычаги, при помощи которых статуса ПМЖ можно будет лишить любого эмигранта. Совет юриста, необходимо и очень важно уже сейчас поддерживать свой статус ежемесячными, квартальными, годовыми процедурами которые в комплексе позволят в дальнейшем продолжать иметь ПМЖ в Чехии. Ранее приобретенные устои, активно массирующиеся в среде мигрантов, такие как получил ПМЖ и можно ничего не делать, фирму закрыть, налоги не платить, отчетность не вести, страхование не оформлять, не применимы к настоящему моменту. Статус ПМЖ в Чехии обязывает к еще более ответственному отношению и вниманию. Необходимо учитывать важность момента и ответственность перед собой и своими детьми, ведь сам факт лишения статуса в Чехии после долгих лет проживания, приобретенных привычек, ментальности, условий проживания в обществе, лишает по сути возможности иностранной семьи вернуться к нормальному существованию на родине. С годами, прожитыми в Чехии, эмигранты первого поколения становятся другими людьми, что и говорить о втором поколении эмигрантов – детей которые сознательную часть жизни проживают в Чехии. Кстати важно заметить, что для эмигрантов второго поколения в новом законе о гражданстве в Чехии предусмотрена упрощенная процедура получения. Проще говоря, ребенку по достижении им 18 летнего возраста автоматом выдается гражданство страны, без дополнительных требований и обязательств. Правда срок оформления гражданства Чехии детям ограничен тремя годами после наступления 18 летнего возраста. Сам факт предоставления гражданства ребенку очень располагает к Чехии уже проживающих эмигрантов и иностранцев, еще только планирующих переезд в эту страну. Ну, так вот наличие чешского гражданства навсегда исключает возможность законодательно этого статуса лишить. Закон обратной силы не имеет. Неоспоримой привилегией для всех граждан Чехии является безвизовый режим почти во все страны мира. Иностранным гражданам любой национальности и гражданства сумевших внести в чешскую науку, культуру, технологии, спорт весомый вклад имеет право получения гражданства на VIP основе, которая прописана в новом законе.

Получить чешское гражданство не просто, но возможно, существуют законные пути его приобретения, а именно безукоризненное выполнение всех условий и требований, отсутствие любого, даже малейшего повода для отказа. Текущая статистика по выдаче гражданства Чехии, к сожалению, не выдерживает критики, процентное число счастливчиков – иностранцев в разы меньше чем масса, которая желает получить статус гражданина Чехии. Хочется верить, что в 2014 году данная статистика претерпит позитивные улучшения. Услуги по подготовке и проведению процедуры получения гражданства Чехии оказывает компания Пражский Лев, наш офис находится в Праге.

Закон об увеличении минимального уровня труда в Чехии вступил в силу, начиная с 1 августа 2013 года. Минимум заработной платы от августа составляет 8500 крон. Для многих иностранных эмигрантов проживающих в Чехии это не меняет ситуации по проживанию. Те иностранцы, которые получали минимальную заработную плату, начиная с августа, буду получать ее в размере 8500 крон, и соответственно произойдет незначительный рост налогов с фонда заработной платы. Страховой ежемесячный налог с 1080 крон увеличиться до 1148 крон.

www.pragalev.cz